置業(yè)指南
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交付
交付
說明：期房交付，置業(yè)顧問會(huì)統(tǒng)一通知您集中交付的時(shí)間和地點(diǎn)；現(xiàn)房交付，在辦理完付款及按揭手續(xù)后，即可辦理交付手續(xù)。
1、辦理交付時(shí)需要的材料：
?。?） 如果您在辦理交付手續(xù)前已經(jīng)繳納過契稅了，也請(qǐng)您帶好相關(guān)收據(jù)；
?。?）一次性付款的客戶辦理交付手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下憑證，并請(qǐng)《商品房買賣合同》上所列買受人全部到場(chǎng) ：
1）《商品房買賣合同》；
2）購房款收據(jù)、物業(yè)維修基金收據(jù)；
3）業(yè)主身份證明原件（如身份證、護(hù)照、軍官證等）；
?。?）按揭客戶辦理交付手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下憑證，并請(qǐng)《商品房買賣合同》上所列買受人全部到場(chǎng) ，配偶最好也能到場(chǎng)：
1）《商品房買賣合同》；
2）購房款收據(jù)、物業(yè)維修基金收據(jù)；
3）業(yè)主及其配偶身份證明原件（如身份證、護(hù)照、軍官證等）；
4）業(yè)主戶口本原件、結(jié)婚證原件（離異則需提供離異相關(guān)證明）；
注意事項(xiàng)：
1）如果您不能親自前來辦理交房手續(xù)，可委托他人代辦，需提供經(jīng)公證處公證過的委托書、代辦人的身份證明（如身份證、護(hù)照、軍官證等）；
2）買受人未滿18周歲的，請(qǐng)?zhí)峁┍O(jiān)護(hù)公證書及監(jiān)護(hù)人身份證明；若與父母在一個(gè)戶口本上，則請(qǐng)其父母攜帶戶口本及三方身份證明；
3）如果您按揭款已還清，請(qǐng)帶齊相關(guān)的資料；
4）如果您購買了車位，請(qǐng)攜帶車位協(xié)議及收據(jù)；
2、辦理交付時(shí)需要的費(fèi)用：
?。?）辦理產(chǎn)證所需的費(fèi)用
1） 契稅：根據(jù)當(dāng)?shù)睾彤?dāng)時(shí)的政策規(guī)定按照合同總價(jià)的一定百分比計(jì)算；
2）印花稅：根據(jù)當(dāng)?shù)睾彤?dāng)時(shí)的政策規(guī)定按照合同總價(jià)的一定百分比計(jì)算；
3）房產(chǎn)證、土地證費(fèi)用等；
4）代辦三證費(fèi)；
?。?）相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)；
?。?）物業(yè)維修基金；
具體金額及相關(guān)詳情請(qǐng)向置業(yè)顧問咨詢。