置業(yè)指南
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交付
交付
說明：期房交付，置業(yè)顧問會統(tǒng)一通知您集中交付的時間和地點；現(xiàn)房交付，在辦理完付款及按揭手續(xù)后，即可辦理交付手續(xù)。
1、辦理交付時需要的材料：
?。?） 如果您在辦理交付手續(xù)前已經(jīng)繳納過契稅了，也請您帶好相關收據(jù)；
（2）一次性付款的客戶辦理交付手續(xù)時請帶齊以下憑證，并請《商品房買賣合同》上所列買受人全部到場 ：
1）《商品房買賣合同》；
2）購房款收據(jù)、物業(yè)維修基金收據(jù)；
3）業(yè)主身份證明原件（如身份證、護照、軍官證等）；
（3）按揭客戶辦理交付手續(xù)時請帶齊以下憑證，并請《商品房買賣合同》上所列買受人全部到場 ，配偶最好也能到場：
1）《商品房買賣合同》；
2）購房款收據(jù)、物業(yè)維修基金收據(jù)；
3）業(yè)主及其配偶身份證明原件（如身份證、護照、軍官證等）；
4）業(yè)主戶口本原件、結(jié)婚證原件（離異則需提供離異相關證明）；
注意事項：
1）如果您不能親自前來辦理交房手續(xù)，可委托他人代辦，需提供經(jīng)公證處公證過的委托書、代辦人的身份證明（如身份證、護照、軍官證等）；
2）買受人未滿18周歲的，請?zhí)峁┍O(jiān)護公證書及監(jiān)護人身份證明；若與父母在一個戶口本上，則請其父母攜帶戶口本及三方身份證明；
3）如果您按揭款已還清，請帶齊相關的資料；
4）如果您購買了車位，請攜帶車位協(xié)議及收據(jù)；
2、辦理交付時需要的費用：
（1）辦理產(chǎn)證所需的費用
1） 契稅：根據(jù)當?shù)睾彤敃r的政策規(guī)定按照合同總價的一定百分比計算；
2）印花稅：根據(jù)當?shù)睾彤敃r的政策規(guī)定按照合同總價的一定百分比計算；
3）房產(chǎn)證、土地證費用等；
4）代辦三證費；
?。?）相關的物業(yè)管理費；
?。?）物業(yè)維修基金；
具體金額及相關詳情請向置業(yè)顧問咨詢。