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大家房產(chǎn):踐行“家+不止于家”,多維發(fā)力賦能美好生活

2024-09-18 15:24:48

  2024年9月13日,由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦,北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”在雄安新區(qū)召開(kāi)。

   在本次會(huì)議中,杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)(大家房產(chǎn))再度榮膺“2024中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP30”?之殊榮,并斬獲“2024中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度領(lǐng)先品牌”分項(xiàng)大獎(jiǎng)。這兩份頗具份量的榮譽(yù),源自大家房產(chǎn)多年來(lái)對(duì)產(chǎn)品創(chuàng)新的執(zhí)著堅(jiān)守、對(duì)品質(zhì)交付的悉心傾注以及對(duì)多元化運(yùn)營(yíng)的積極探索,充分彰顯了大家房產(chǎn)品牌的高度與價(jià)值,足以證明業(yè)內(nèi)對(duì)其品牌的認(rèn)可。

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▲ 大家房產(chǎn)獲獎(jiǎng)證書(shū)

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  大家房產(chǎn)不斷深入洞察人們生活方式的演變趨勢(shì),對(duì)「家」內(nèi)涵的理解不斷深化,并依此持續(xù)煥新品牌主張。

   2024年,大家房產(chǎn)煥新提出“家+ 不止于家”的品牌主張,圍繞人們的生活場(chǎng)景,不斷賦新產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力、運(yùn)營(yíng)力等,以實(shí)際行動(dòng)持續(xù)探尋美好社區(qū)豐富內(nèi)容,為客戶(hù)的美好生活賦能,篤定踐行“可靠、可信、專(zhuān)業(yè)”的品牌態(tài)度。

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  當(dāng)下品牌力的核心聚焦于產(chǎn)品力,唯有單點(diǎn)項(xiàng)目不斷實(shí)現(xiàn)突破,打造出差異性,才有可能實(shí)現(xiàn)破圈,贏得市場(chǎng)與口碑。其實(shí),大家房產(chǎn)更早就意識(shí)到這點(diǎn),深耕房地產(chǎn)業(yè)42載,大家房產(chǎn)堅(jiān)定地做一個(gè)不斷迭新的產(chǎn)品主義者,堅(jiān)持“一盤(pán)一策”的開(kāi)發(fā)邏輯。

  近年來(lái),聚焦高端改善細(xì)分領(lǐng)域,大家房產(chǎn)精耕杭州、上海、寧波、蘇州等高能級(jí)板塊,從審美力、居住力兩大維度迭代升級(jí)產(chǎn)品,以“大宅營(yíng)造思維”塑造了寧波明湖逸廬、蘇州月上海棠軒等品質(zhì)大宅,引領(lǐng)城市高端人居進(jìn)階,收獲了市場(chǎng)的美譽(yù)與青睞。

  ◇ 審美力進(jìn)階:遵循審美“獨(dú)立性”,與時(shí)俱進(jìn)創(chuàng)新“建筑立面美學(xué)”

  大家房產(chǎn)將對(duì)產(chǎn)品創(chuàng)新和審美力的追求鐫刻在品牌基因之中,在建筑立面美學(xué)上持續(xù)迭代創(chuàng)新。從傳宸府極具標(biāo)識(shí)性的“白金畫(huà)框”+“斯卡帕元素”設(shè)計(jì),到月賦杭承府每?jī)蓪又g打上古銅金線條+灰色“格子”形成的立面二重奏,迭代到頌映傳麒府通過(guò)曲線大線條與大面玻璃、鋁板的藝術(shù)組合形成大氣利落的“曲線鎏金屏”。

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▲杭州大家·傳宸府實(shí)景圖(攝影/是然建筑攝影)

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▲杭州·月賦杭承府效果圖(過(guò)程稿)

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▲杭州·頌映傳麒府效果圖(過(guò)程稿)

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  最新集大成之作——寧波明湖逸廬深度融入城市語(yǔ)境,對(duì)產(chǎn)品做了更為大氣的擘畫(huà):沿湖樓棟的立面設(shè)計(jì),刻畫(huà)窄邊金色油畫(huà)框的同時(shí),更結(jié)合明湖一線湖景視野,將轉(zhuǎn)角窗打造成270°環(huán)幕曲面屏,并鑲嵌白金相間機(jī)翼式弧形外挑鋁板,繼而呈現(xiàn)出靈動(dòng)、溫潤(rùn)的“金邊玉幕”,呼應(yīng)明湖的流光景致。

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▲寧波·明湖逸廬效果圖(過(guò)程稿)

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  不難看出,大家房產(chǎn)在審美力上的獨(dú)立與創(chuàng)新,不僅是基于對(duì)先進(jìn)建筑風(fēng)格的思辨與創(chuàng)作,更源于其對(duì)“一盤(pán)一策”底層邏輯下的在地文化表達(dá)。

  ◇ 居住力進(jìn)階:關(guān)注用戶(hù)痛點(diǎn),追求“大宅營(yíng)造思維”

  大家房產(chǎn)認(rèn)為,生活的體驗(yàn)感是立體的,因而其對(duì)產(chǎn)品的營(yíng)造與考量亦是多維度的,愿意花時(shí)間和精力做研發(fā),持續(xù)提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。大家房產(chǎn)前瞻考量業(yè)主入住后的生活日常,以大宅營(yíng)造思維回歸居住本身。不進(jìn)行簡(jiǎn)單的功能空間的數(shù)量堆砌,而是精研高端改善客戶(hù)居住需求,在戶(hù)型結(jié)構(gòu)上進(jìn)行多功能化、個(gè)性化的優(yōu)化,更強(qiáng)調(diào)空間感和互動(dòng)性,帶來(lái)更為深入的美好生活居住體驗(yàn)。

  如寧波明湖逸廬高度重視戶(hù)型空間感,360方戶(hù)型的設(shè)計(jì)中,核心的布局也只有四房+保姆房,大家房產(chǎn)將更多的精力放到了對(duì)餐客廳多功能的研發(fā)上。蘇州月上海棠軒所有戶(hù)型無(wú)論面積大小都設(shè)計(jì)一個(gè)“不被定義的X空間”,可用作獨(dú)立家政間。

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▲寧波·明湖逸廬建筑面積約360㎡樣板間實(shí)景圖

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▲蘇州·月上海棠軒建筑面積約188㎡樣板房實(shí)景圖

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  行業(yè)越來(lái)越卷,唯有秉持長(zhǎng)期主義,內(nèi)外兼修,建筑硬件及軟件兼顧、居住功能與審美功能兼具,方能打造出真正符合時(shí)代需求的“好房子”。

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  2024年5月,政府提出“打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)”,頭部房企的交付力提升至更高層級(jí),即實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的完美交付。作為一家具有社會(huì)責(zé)任感的房地產(chǎn)企業(yè),大家房產(chǎn)以國(guó)企之姿與城市共生、共建、共成長(zhǎng),堅(jiān)持如期交付、品質(zhì)交付,提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。

  在交付規(guī)模上,2024年截止目前交付安吉滿(mǎn)園山色、紹興錦玥府、麗水紫鑫邸、玉環(huán)金麟府等15個(gè)項(xiàng)目,交付12500多套,交付面積約241萬(wàn)方。

  聚焦交付力維度,大家房產(chǎn)秉承著可靠、可信、專(zhuān)業(yè)的品牌態(tài)度,堅(jiān)守“長(zhǎng)期主義”生活觀,圍繞“歸家有儀、因美制宜、情景相怡、全齡皆逸”四大場(chǎng)景靈感,以高品質(zhì)兌現(xiàn)“大美生活”。

  在歸家場(chǎng)景打造上,麗水紫鑫邸的社區(qū)入口,遵循無(wú)界城市理念,使南面首排住宅與街道保持寬闊距離,構(gòu)建社區(qū)與城市的街景“留白”。

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▲麗水·紫鑫邸實(shí)景圖

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▲麗水·紫鑫邸實(shí)景圖

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  在美的營(yíng)造上,堅(jiān)持建筑在地性設(shè)計(jì),呼應(yīng)客群新潮審美的同時(shí),也深挖土地的文化內(nèi)涵。紹興錦玥府的立面設(shè)計(jì)講求與城共美,以現(xiàn)代極簡(jiǎn)筆觸進(jìn)行藝術(shù)勾勒,呈現(xiàn)出變奏版金色油畫(huà)框立面,呼應(yīng)紹興鏡湖的瀲滟波光,極具審美辨識(shí)度。

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▲紹興·錦玥府實(shí)景圖

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▲紹興·錦玥府實(shí)景圖

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  在景觀的營(yíng)造上,大家房產(chǎn)融情于景,希望打造有情感的園林,激發(fā)業(yè)主更多美好感知。譬如蘇州東望項(xiàng)目將“水、光、花、風(fēng)、林、草”六種自然元素融入景觀功能空間,營(yíng)造“林澗歸?、光影幕廊、花悅童夢(mèng)、云野聽(tīng)風(fēng)、鮮氧活力、草間浮影、葉語(yǔ)拾光”七幕自然生活場(chǎng)景,打造屬于東望的森居藝術(shù)。

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▲蘇州·東望實(shí)景圖

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▲蘇州·東望實(shí)景圖

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  在社區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造上,安吉滿(mǎn)園山色的“藝術(shù)盒子”,以時(shí)間、空間、光線與功能的結(jié)合呈現(xiàn)新潮審美格調(diào),曾榮獲了“2022美國(guó)繆斯設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)作品”。除了藝術(shù)化的具象呈現(xiàn),空間內(nèi)融入休憩廳、瑜伽館、恒溫泳池、下沉庭院等功能場(chǎng)景,滿(mǎn)足不同場(chǎng)景需求,無(wú)論是I人還是E人,都能找到舒適的場(chǎng)景。

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▲安吉·滿(mǎn)園山色實(shí)景圖

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▲安吉·滿(mǎn)園山色實(shí)景圖

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  從效果圖到實(shí)景圖,大家房產(chǎn)強(qiáng)大的兌現(xiàn)能力贏得業(yè)主的如潮好評(píng),這一點(diǎn)可通過(guò)真實(shí)的交付數(shù)據(jù)得到驗(yàn)證。如9月5日蘇州東望首次集中交付,便實(shí)現(xiàn)了到訪交付率95.0%、整體交付率90.14% 的傲人成就,成為蘇州交付的新標(biāo)桿。

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  圍繞“家+,不止于家”的新的品牌主張,大家房產(chǎn)對(duì)于“可親身體驗(yàn)”的服務(wù)力和運(yùn)營(yíng)力也在不斷升維,鏈接多元場(chǎng)景,賦能每一個(gè)“小家”,也為“大家”注入更多溫暖與情感。

  ◇ 聚焦服務(wù)深度的優(yōu)化,探索“RED+”黨建品牌

  在物業(yè)服務(wù)維度上,作為連續(xù)七年榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)的品牌典范,大家服務(wù)一方面依托紅色背景基地,大力推進(jìn)紅色物業(yè)建設(shè),探索提煉出紅色同心圓、紅色社區(qū)、紅色商圈、紅色物業(yè)和紅色代表五方聯(lián)動(dòng)共建共治共享的“RED+”黨建品牌。另一方面,以“134親情服務(wù)體系”為錨點(diǎn),以溫情服務(wù)為紐帶,聚焦“老中幼”全齡人群,組織“大家調(diào)色板”、“大家集市”、“四季美好”等10余類(lèi)品牌活動(dòng),形成共建共享的生活氛圍。

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▲RED+黨建工作體系

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▲大家服務(wù)全齡友好社群活動(dòng)

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  ◇ 鏈接多元場(chǎng)景,賦能每一個(gè)“小家”

  大家房產(chǎn)還將服務(wù)的觸角進(jìn)一步延伸至與人們生活息息相關(guān)的場(chǎng)景之中。針對(duì)當(dāng)代年輕人的生活場(chǎng)景,在杭州、上海、蘇州、寧波等地推出D+咖啡服務(wù),打造新生活聚場(chǎng);聚焦新時(shí)代下的社區(qū)生活需求,打造杭州朝龍匯D+PARK、寧波大家中心D+PARK、麗水大家·未來(lái)里等商業(yè)體,滿(mǎn)足城市居民日常的購(gòu)物、娛樂(lè)和休閑服務(wù)需求,為生活帶來(lái)繁盛煙火氣。

  2024年,結(jié)合當(dāng)代人居追求品質(zhì)的需求,大家房產(chǎn)創(chuàng)新推出了軟硬裝、個(gè)性化加載的一站式家居定制服務(wù)【D+HOME生活家】,通過(guò)“加載+、硬裝+、智慧+、軟裝+”四大選裝服務(wù),將對(duì)生活的思考融入家的設(shè)計(jì),為家人提供一站式解決方案。

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▲D+HOME方案效果圖

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  ◇ 創(chuàng)新共建共治運(yùn)營(yíng)模式,讓社區(qū)擁有持續(xù)生命力

  想讓社區(qū)擁有持久的生命力,運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。作為浙江省首個(gè)“帶方案”整體出讓的未來(lái)社區(qū),麗水靈山未來(lái)社區(qū)可以說(shuō)沉淀了大家房產(chǎn)多年積累的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

  為確保運(yùn)營(yíng)的活力貫穿社區(qū)生命周期的始終,靈山未來(lái)社區(qū)創(chuàng)新推出“12N系統(tǒng)”頂層設(shè)計(jì)。即黨建統(tǒng)領(lǐng)為“1芯”,經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益“雙核”驅(qū)動(dòng),場(chǎng)景營(yíng)造、招商營(yíng)運(yùn)、智慧物業(yè)、資源整合、數(shù)字治理、社群運(yùn)營(yíng)、公益共建、資金平衡等“N個(gè)支撐”的投建管運(yùn)一體化綜合運(yùn)營(yíng)。同時(shí),探索出了一套具有可持續(xù)發(fā)展意義的“大家模式”,即“雙循環(huán)體系運(yùn)營(yíng)模式”。該模式由大家房產(chǎn)擔(dān)綱運(yùn)營(yíng)主體實(shí)現(xiàn)物業(yè)商管大運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌,聯(lián)動(dòng)社區(qū)、居民、政府、第三方等多方主體構(gòu)建“社區(qū)運(yùn)營(yíng)共同體”的模式。憑借 “大家式”長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)模式,靈山未來(lái)社區(qū)得到了市場(chǎng)、行業(yè)及政府端的高度認(rèn)可。

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▲大家“雙循環(huán)體系”運(yùn)營(yíng)模式圖

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  未來(lái)大家房產(chǎn)仍將篤定步履,潛心精研客戶(hù)需求、深化探索專(zhuān)業(yè)度,以持續(xù)升維的產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力和運(yùn)營(yíng)力,讓家+不止于家,引領(lǐng)城市高端人居生活趨勢(shì),向社會(huì)傳遞更多正向能量。

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