2021年3月16日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布的“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100”榜單中，大家房產(chǎn)實(shí)至名歸、榮耀上榜，并榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿OP10”。
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2021年3月18日，由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組、中指研究院權(quán)威公布的“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”榜單中，大家房產(chǎn)憑借跨越式發(fā)展的銷(xiāo)售規(guī)模、不斷完善的戰(zhàn)略版圖和持之以恒的責(zé)任心，連續(xù)7年蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，排名較2020年提升6位，同時(shí)憑借其在產(chǎn)品品質(zhì)方面的潛心打磨、持續(xù)創(chuàng)新，榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。
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大家房產(chǎn)，曾經(jīng)在業(yè)界的代名詞是“小而美”。而今，39載實(shí)力深蘊(yùn)，她以厚積薄發(fā)的姿態(tài)澎湃前行，審時(shí)度勢(shì)、快跑穩(wěn)進(jìn)，自然而然地轉(zhuǎn)向了“大而美”。2020年，大家房產(chǎn)銷(xiāo)售額增長(zhǎng)44%，斬獲23宗優(yōu)質(zhì)地塊，拿地銷(xiāo)售比達(dá)58.4%……一向穩(wěn)健發(fā)展的大家房產(chǎn)，在發(fā)展的快車(chē)道上加速前行。
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2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100證書(shū)
2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿OP10證書(shū)
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2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)證書(shū)
2021中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)證書(shū)
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持續(xù)加速
銷(xiāo)售規(guī)模再次進(jìn)階
2020年，大家房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額434.5億元，同比增長(zhǎng)44%，這一增長(zhǎng)速度明顯高于300-500億規(guī)模房企的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)率均值15.2%?；赝^(guò)去，大家房產(chǎn)的業(yè)績(jī)騰飛開(kāi)始于2019年，而在這之前一直走的是“穩(wěn)健”路線。
從2018年到2020年，大家房產(chǎn)以2年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)3倍的發(fā)展速度成就行業(yè)發(fā)展的“超速度”，銷(xiāo)售規(guī)模再上一個(gè)臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。
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大家房產(chǎn)2016-2020年銷(xiāo)售額（數(shù)據(jù)來(lái)源：中指研究院）
銷(xiāo)售額爆發(fā)式增長(zhǎng)的背后，是大家房產(chǎn)始終與時(shí)俱進(jìn)的戰(zhàn)略規(guī)劃。進(jìn)入十四五時(shí)期，大家房產(chǎn)在原來(lái)“深耕杭州、輻射長(zhǎng)三角、走向全中國(guó)”的基礎(chǔ)上，升級(jí)為“深耕浙江、聚焦長(zhǎng)三角、布局長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、輻射全中國(guó)”這一更清晰的發(fā)展戰(zhàn)略。
圍繞這一發(fā)展戰(zhàn)略，大家房產(chǎn)持續(xù)聚焦區(qū)域深耕，通過(guò)深耕塑造品牌，快速形成銷(xiāo)售。在浙江，大家房產(chǎn)2020年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)凇罢憬》康禺a(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”榜單中成績(jī)不俗，眾多城市代表項(xiàng)目在所在城市均銷(xiāo)售火爆。在長(zhǎng)三角，繼上海、黃山、蒙城等城市之后，2020年又首入南京和宜興，在每一座城市打造品質(zhì)標(biāo)桿之作。在湖北，十堰十里桃源項(xiàng)目2020年貢獻(xiàn)了20億元的銷(xiāo)售額，長(zhǎng)期占據(jù)當(dāng)?shù)貥鞘械匿N(xiāo)冠之位。
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大家房產(chǎn)2020年銷(xiāo)售額區(qū)域分布（數(shù)據(jù)來(lái)源：中指研究院）
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加碼投拓
聚焦區(qū)域深耕
2020年，大家房產(chǎn)的拿地金額同比增長(zhǎng)43.6%，拿地銷(xiāo)售比達(dá)58.4%（按權(quán)益金額），大幅超越行業(yè)均值，為未來(lái)的業(yè)績(jī)發(fā)展奠定良好支撐。
從拿地布局來(lái)看，大家房產(chǎn)2020年全年斬獲23塊地塊，新進(jìn)義烏、龍港、宜興、寧波、永康、南京、宜昌、余姚8座城市，不僅深耕浙江省核心城市，在江蘇、安徽和上海等長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市也均有布局，持續(xù)做深長(zhǎng)三角份額。
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大家房產(chǎn)2020年拿地布局情況（按拿地金額，數(shù)據(jù)來(lái)源：中指研究院）
在湖北，大家房產(chǎn)的深耕之路也在持續(xù)，繼2018年一次性包攬十堰市5宗地塊后，2020年又首進(jìn)宜昌。未來(lái)，大家房產(chǎn)還將沿著長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶布局發(fā)展。
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產(chǎn)品迭代升級(jí)
打造品質(zhì)金名片
作為“杭派精工”代表企業(yè)，大家房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在于規(guī)?；l(fā)展的同時(shí)，又能兼顧產(chǎn)品品質(zhì)。從“五比五好”大家座右銘的匠心理想出發(fā)，大家房產(chǎn)推出“大美為家”品牌主張，她由“美家 | 好家 | 愛(ài)家”三大體系組成，由此構(gòu)建大家房產(chǎn)的產(chǎn)品價(jià)值觀和營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化下，成功生成新一代社區(qū)模型“美好社區(qū)”。
通過(guò)持續(xù)的產(chǎn)品求索，美好社區(qū)逐步形成五大產(chǎn)品體系，包括以武林府為代表的城市頂級(jí)住宅“府系”，城市品質(zhì)社區(qū)“美系”，高端低密產(chǎn)品“園系”，城市地標(biāo)商業(yè)中心“萬(wàn)城系”，以及以浙江省首批未來(lái)社區(qū)——麗水未來(lái)社區(qū)為開(kāi)端的“未來(lái)社區(qū)系列產(chǎn)品”，并通過(guò)八大場(chǎng)景的生活營(yíng)造，引領(lǐng)城市人居更新迭代。
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大家房產(chǎn)五大產(chǎn)品體系示意圖
2020年，最新“美系”產(chǎn)品天承美筑、奧林美筑、奧悅美筑、汝悅美境亮相杭城。天承美筑坐落于杭州主城寶藏洼地祥符板塊，奧林美筑、奧悅美筑、汝悅美境則擇址杭州大熱門(mén)的奧體主場(chǎng)，均是杭州紅盤(pán)，每一次推出均以?xún)?yōu)異的表現(xiàn)備受追捧。
杭州天承美筑效果圖
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杭州奧林美筑效果圖
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從未來(lái)社區(qū)到美好社區(qū)
持續(xù)推動(dòng)城市發(fā)展
2020年大家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)了浙江省首批未來(lái)社區(qū)中的麗水蓮都靈山社區(qū)，作為浙江省第一個(gè)帶方案出讓、也是第一個(gè)可實(shí)體參觀的未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目，麗水未來(lái)社區(qū)以83萬(wàn)方未來(lái)生活共同體的實(shí)踐開(kāi)發(fā)，成為城市發(fā)展的重要推動(dòng)力。
麗水未來(lái)社區(qū)效果圖
為了將未來(lái)社區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)更多地反哺給城市，大家房產(chǎn)在未來(lái)社區(qū)的探索過(guò)程中，結(jié)合自身的開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造性地提出“美好社區(qū)”新一代社區(qū)模型，以未來(lái)社區(qū)為基礎(chǔ)發(fā)展出獨(dú)具特色的“八大場(chǎng)景”，通過(guò)一個(gè)個(gè)城市作品惠及更多城市、更多人。
在麗水未來(lái)社區(qū)之外，大家房產(chǎn)旗下的十堰十里桃源、義烏萬(wàn)錦城等綜合性城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，各自融入城市發(fā)展節(jié)點(diǎn)，成為“城市推動(dòng)力”的重要構(gòu)成。十堰十里桃源是大家房產(chǎn)進(jìn)軍華中的首部作品，同時(shí)也是大家房產(chǎn)在大型復(fù)合社區(qū)領(lǐng)域的里程碑之作。
十堰十里桃源效果圖
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“一體兩翼”戰(zhàn)略
開(kāi)啟未來(lái)新格局
順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，大家房產(chǎn)提出“一體兩翼、全產(chǎn)業(yè)鏈布局、打造1+2+N生態(tài)平臺(tái)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，“1”即以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主體；“2”即以地產(chǎn)金融投資、城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)為“兩翼”；“N”即是覆蓋房地產(chǎn)主業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈中的物業(yè)、貿(mào)易、裝飾、施工等細(xì)分產(chǎn)業(yè)，全產(chǎn)業(yè)鏈布局，創(chuàng)造企業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)極，在更加健康多元的軌道上穩(wěn)健發(fā)展。
大家房產(chǎn)“一體兩翼”戰(zhàn)略規(guī)劃示意圖
作為兩翼中的重要一翼——地產(chǎn)金融投資，大家祥馳資產(chǎn)管理集團(tuán)2020年完成投資188億，同比增長(zhǎng)約80%，歷史累計(jì)投資額超550億，并榮獲2019年度影響力房地產(chǎn)基金品牌TOP30、2020年度房地產(chǎn)投資基金10強(qiáng)、2020年度房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌等榮譽(yù)。大家祥馳將圍繞主業(yè)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，各業(yè)務(wù)板塊并行發(fā)展，不斷做大做強(qiáng)特色業(yè)務(wù)，努力創(chuàng)造更多價(jià)值。
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大家祥馳投資領(lǐng)域
在城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域，大家房產(chǎn)成立杭州大家祥元商業(yè)管理有限公司，為麗水未來(lái)社區(qū)、十堰十里桃源、寧波商業(yè)項(xiàng)目等多個(gè)多元化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)板塊提供專(zhuān)業(yè)支持，從前期策劃定位，到后期招商運(yùn)營(yíng)，涉及鄰里商業(yè)、酒店、養(yǎng)老、幼托、運(yùn)動(dòng)健身等多個(gè)領(lǐng)域。2021年，商業(yè)運(yùn)營(yíng)將逐步步入快速發(fā)展軌道。
作為杭派匠心品質(zhì)的長(zhǎng)期踐行者，大家房產(chǎn)堅(jiān)持城市深耕策略，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新思考和精雕細(xì)琢，不斷打造高品質(zhì)項(xiàng)目。隨著全國(guó)化規(guī)模擴(kuò)張的持續(xù)深化，擁有品質(zhì)、管理、資金等優(yōu)勢(shì)的大家房產(chǎn)，也將在2021年繼續(xù)闊步前行。